Bài đăng

Cả ngàn người ở Bình Dương cùng tố giác doanh nghiệp bất động sản

Hình ảnh
Cơ quan điều tra đã khởi tố 15 vụ án với 16 bị can. Số tiền các bị can lừa đảo trong 15 vụ án này ước tính vài trăm tỉ đồng. Ngày 14-8, Đại tá Trần Văn Chính, Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương , cho biết cơ quan này đã tiếp nhận hàng ngàn đơn thư khiếu nại, tố giác liên quan đến các dự án bất động sản . Theo ông Chính, trong sáu tháng đầu năm 2022, Công an tỉnh đánh giá tình hình khiếu kiện đông người liên quan đến các dự án bất động sản có xu hướng gia tăng. Theo đó, khoảng 66 dự án bất động sản của nhiều doanh nghiệp, công ty trên địa bàn bị người dân khiếu nại, tố giác vì có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Lãnh đạo Công ty BĐS Bình Dương City Land đã bị bắt giam vì tự vẽ dự án bán cho khách hàng Đáng chú ý, nhiều dự án có từ vài trăm tới hàng ngàn người dân cùng khiếu nại, tố giác. Cơ quan điều tra đã khởi tố 15 vụ án với 16 bị can. Số tiền các bị can lừa đảo trong 15 vụ án này qua thống kê sơ bộ ước tính vài trăm tỉ đồng. Theo công an, các chủ đầu tư đã lợi dụng những sơ hở

Chuyên gia nhận định bất ngờ về xu hướng đầu tư đất nền trong thời gian tới

Hình ảnh
Chuyên gia cho rằng, trong 3 - 5 năm trới đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo. Bởi, thời gian thực hiện nhanh, tỷ suất lợi nhuận đem lại cho nhà đầu tư vẫn cao hơn các phân khúc khác và nguồn vốn bỏ ra không cần quá nhiều. Từ xưa tới nay, dù trong bất kỳ thời điểm nào, khi nhắc tới bất động sản giới đầu tư phần lớn lựa chọn đất nền để xuống tiền. Đơn cử, trong thời gian dịch bệnh Covid-19 hoành hành, loại hình đất nền luôn được nhà đầu tư săn đón, giá liên tục tăng phi mã. Theo Bộ Xây dựng cho biết, về giá giao dịch bất động sản, năm 2021, giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Trong đó giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 –7%, giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020. Đặc biệt, tại thời điểm cuối quý I đầu quý II đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến, "sốt giá" đất nền tại một số địa phương. Trong 6 tháng đầu năm 2022, giá đất nền vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức

Điểm danh những "hòn đảo thiên đường" ở châu Á: CNN gọi tên Côn Đảo của Việt Nam

Hình ảnh
Sở hữu vẻ đẹp yên bình, thơ mộng, Côn Đảo là "thiên đường" dành cho các hoạt động ngoài trời, theo CNN. Hãng tin CNN (Mỹ) năm 2017 từng đăng tải bài viết liệt kê các "đảo thiên đường" tại châu Á - trong đó bao gồm những nơi được mô tả là vẫn còn giữ được cảnh đẹp nguyên sơ và không xô bồ do ít người đặt chân tới. Trong số những hòn đảo và quần đảo được CNN nêu tên có Côn Đảo của Việt Nam, hòn đảo chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 45 phút di chuyển bằng máy bay. Hiện tại, Côn Đảo là địa điểm du lịch lý tưởng, thiên đường nghỉ dưỡng đối với du khách trong và ngoài nước, nhưng hòn đảo này đã từng trải qua thời kỳ chiến tranh đầy đau thương. Theo BBC, nơi đây từng được biết đến với tên gọi "Đảo Quỷ" của Đông Nam Á với quá khứ hơn 100 năm là nơi giam giữ, lưu đày tù nhân chính trị lớn nhất, khắc nghiệt nhất của Đông Dương. Theo lược sử ghi chép, nhà du hành nổi tiếng người Italy Marco Polo đã có chuyến hải trình qua đảo Côn Lôn vào năm 1294, trước khi tiếp tục hà

Đến 2030, hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Hình ảnh
Ngày 10/8, Văn phòng Chính phủ ban hành thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu lập, phê duyệt "Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021-2030)". Để thực hiện mục tiêu trên, Thủ tướng Chính phủ đề nghị UBND các tỉnh thành báo cáo Bộ Xây dựng trước ngày 15/8 các nội dung: các dự án đang triển khai; các dự án đã có vị trí; có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai; các vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hộ; lập kế hoạch triển khai (số lượng dự án, số lượng căn hộ, diện tích xây dựng, tiến độ cụ thể của từng dự án) thực hiện đầu tư các dự án nhà ở xã hội (giai đoạn từ nay đến năm 2030) đảm bảo nhu cầu của địa phương. Trong tháng 8/2022, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp các Bộ ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các cơ qua

Bình Dương: Nhu cầu mua nhà ở xã hội rất lớn, nguồn cung khan hiếm

Hình ảnh
Hiện nay các cơn sốt đất đã đi qua, giá nhà đất ở Bình Dương chững lại nhưng vẫn ở mức cao khiến người lao động không thể tiếp cận. Hầu hết công nhân đều trông chờ vào chính sách nhà ở xã hội (NƠXH), tuy nhiên hiện nay nguồn cung khan hiếm. Nguồn cung NƠXH ở Bình Dương đang rất khan hiếm. Ảnh: Đ.T Nhu cầu NƠXH rất cao Bình Dương hiện có khoảng 1,6 triệu lao động, đa số là người ngoại tỉnh phải đi ở trọ. Liên đoàn Lao động tỉnh Bình Dương cho biết, qua khảo sát 2.000 người, đa số công nhân lao động đều mong muốn gắn bó lâu dài tại Bình Dương (79,5%), chỉ có 0,5% xác định không ở lại Bình Dương và 20% chưa có định hướng cụ thể. Tuy nhiên, với thu nhập còn thấp, có đến 42,1% công nhân được khảo sát không đủ trang trải, 52,5% công nhân vừa đủ trang trải chi tiêu hằng tháng. Chỉ 5% công nhân tích lũy được 1 phần và 0,4% công nhân lao động có tích lũy. Với giá nhà đất hiện nay, số đông người lao động rất khó có cơ hội mua được đất cất nhà. Theo UBND tỉnh Bình Dương, để người lao động ngoại t

Tháo gỡ vướng mắc về đất đai khi bỏ khung giá đất

Hình ảnh
Bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường là những yếu tố làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản khi vừa có thể đẩy nhanh đền bù GPMB, vừa hạn chế đầu cơ đất. Nghị quyết 18 của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã đưa ra chủ trương: Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc vận hành của thị trường. Đây được xem là bước đột phá lớn trong lĩnh vực đất đai. Ngay sau đó, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra lấy ý kiến để cụ thể hóa tinh thần của Nghị quyết số 18, trong đó có nội dung về bỏ khung giá đất. Thị trường đất đai của Việt Nam lâu nay tồn tại cơ chế 2 giá đất. Một là giá đất theo khung nhà nước ban hành định kỳ 5 năm/1 lần. Từ đó, Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh xây dựng bảng giá đất của địa phương để bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi. Thứ 2 là giá thị trường và giá thị trường luôn cao hơn rất nhiều so với địa phương định giá. Như vậy, theo Nghị quyết 18, khi bỏ khung giá đất sẽ phá bỏ được sự chênh lệch giữa 2 cơ chế giá đấ

Giá nhà ở xã hội bao nhiêu thì phù hợp với công nhân?

Hình ảnh
Theo một chủ tịch công đoàn cơ sở tại Bắc Giang, từ thực tế thu nhập của công nhân hiện nay, giá nhà ở xã hội ở mức 600 triệu đồng/căn thì người lao động mới có thể tiếp cận được. Dù vậy, với mức giá này, công nhân vẫn phải vay ngân hàng, nên cần có gói hỗ trợ, ưu đãi đối với họ. Tầng một của khu nhà trọ dành cho công nhân tại xã Song Khê, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Ảnh: Bảo Hân Công nhân cần được mua trực tiếp giá gốc từ chủ đầu tư Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Văn Tân - Chủ tịch (CĐCS Cty Hosiden Việt Nam (Bắc Giang) - cho biết, qua nắm bắt tại công ty, có người lao động có nhu cầu về nhà ở xã hội. Tuy nhiên, giá nhà ở xã hội vẫn là vấn đề lớn đối với công nhân lao động. “Nếu giá nhà ở xã hội ở mức 600 triệu đồng/căn thì người lao động mới có thể chấp nhận được” - ông Tân nói. Chủ tịch công đoàn cơ sở này cho rằng, ngoài giá nhà ở hợp lý đối với thu nhập của công nhân, cũng cần phải có gói tín dụng ưu đãi đối với người lao động mua nhà. “Ví dụ, căn nhà có

Tin vui cho người thu nhập thấp: 455.000 căn nhà ở xã hội giá rẻ đang được xây dựng

Hình ảnh
Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn. Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn. Tại "Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp" diễn ra sáng 1/8, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã báo cáo tóm tắt về triển khai thực hiện và đề xuất giải pháp thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Theo đó, tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn, tổng diện tích gần 7,8 triệu m2. Toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn, với tổng diện tích khoảng 22,718 triệu m2. Trong đó, đến nay, đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 175 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 93.000 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 4,6 triệu m2. Đang tiếp tục t

Mải chạy theo vòng xoáy "sốt" đất, nhà đầu tư còng lưng gánh lãi, nguy cơ phải gán đất trả nợ

Hình ảnh
Cơn sốt đất đi qua, nhiều người còng lưng gánh trả lãi hàng tháng, trong khi dù có muốn bán đất thu vốn về trả nợ ở thời điểm này cũng không hề dễ dàng. Đây là bài học cho những nhà đầu tư không có nguồn tiền nhàn rỗi nhưng vẫn lao vào "lướt sóng" bất động sản bằng dòng tiền đi vay. Trong cơn sốt đất hơn 2 năm qua từ năm 2018 đến đầu năm 2022, nhiều nhà đầu tư đã thắng lớn nhưng cũng không ít nhà đầu tư khốn đốn khi đu đỉnh, “mắc cạn”. Câu chuyện của anh H. (Hà Nội) - một nhà đầu tư “chân ướt chân ráo” bước vào thị trường địa ốc đã phải nhận bài học cay đắng. Thấy bạn bè đầu tư "lướt sóng" bất động sản, đầu năm 2020, anh H cũng đánh liều tham gia. Tích lũy được 400 triệu đồng, vợ chồng anh H góp vốn cùng bạn đầu tư đất nền dự án ở Bắc Ninh, lô đất có giá 800 triệu đồng. Vừa mua rời tay, giá đất tăng vù vù. Sau 3 tháng, lô đất anh H góp vốn cùng bạn mua đã tăng gấp đôi. Anh kiếm được 400 triệu đồng. Thấy kiếm tiền từ đất cát “ngon”, anh H tiếp tục tìm kiếm và đầu tư